Vente maison de 140 m2 à Ogens

Prix de vente: CHF 565'000.-
Lieu: Ogens
Type: Maison
Surface Habitable: 140m2
Piéces: 5
Réf: 1045208psa
Agent: Maurizio Pellitteri Mob: 079 / 220 06 68

Ogens - à 10 km d'Echallens - La maison offre un beau potentiel car les combles d'environ 100 m2 sont aménageables. Tout a été prévu (écoulements, eau, électricité) pour y installer des pièces supplémentaires, soit pour une extension de l'appartement du premier étage, soit pour y faire un appartement supplémentaire. Une ouverture avec une baie vitrée sur un versant du toit, est possible sans devoir mettre le projet à l'enquête. De plus, il est possible d'installer, sur l'autre versant du toit, des Velux.

1er étage : Un bel appartement composé de 2 chambres à coucher de 14 m2 et 16 m2, un très grand et lumineux leaving/salon et une cuisine ouverte faite avec des matériaux de premier choix ainsi que des installations de marques et du granit, un plan de cuisson à l'américaine et une hotte professionnelle. Une jolie salle de bain avec baignoire d'angle et une cabine douche. Possibilité d'y installer également machine à laver et séchoir à linge. Le tout est chauffé au sol. La maison ne dispose pas de terrain, en revanche elle a une belle et grande terrasse de 32 m2 offrant une vue splendide sur la campagne voisine, ainsi qu'un couvert de 12 m2 équipé d'un four à pizza à bois. Au rez-de-chaussée : Se trouve une cave de 40 m2 ainsi qu'un garage/atelier de plus de 70 m2. Idéal pour un artisan ou un bricoleur. Le local technique avec le dispositif de chauffage à gaz. Et pour terminer, un bûcher de 43 m2. La maison nécessite des finissions (combles et extérieur) mais des travaux de rénovation ont été entrepris il y a 5 ans (toiture, murs extérieur, chauffage, électricité, distribution d'eau et écoulements), offrant ainsi un rapport qualité/prix excellent.

La commune d’Ogens est située à l’extrémité ouest du district de Moudon. Le village se trouve sur un plateau dominant la rive droite de la Menthue et la rive gauche de son affluent, l’Augine, sur l’axe Echallens–Payerne, et légèrement en retrait sur l’axe Yverdon-Moudon. Cette localité est immédiatement voisine des districts d’Echallens (10 km) et d’Yverdon (12 km). Moudon se situe à 7 km. Les enfants vont à l'école à Thierrens (3km) et un bus scolaire s'arrête devant la maison.

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Galerie Ogens 565'000